임대입주 관련 입주계약 안내문

□ 민원내용

산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제38조2의 제1항에 의해 공장을

임대로 산업단지에 입주하여 공장설립 및 사업을 영위하고자 하는 경우

□ 처리절차(입주계약 및 공장등록)

임대신고서류 제출 (임대인→관리공단)	➡	검 토․승 인 (관리공단)	➡	입주계약신청 (임차인→관리공단)
				□
공장설립등 완료신고 (임차인→관리공단)	□	기계․장비등 설치	□	입주계약체결 (입주계약완료)
□
현장확인․실사 (관리공단)	➡	공장등록 및 통보 (기업체, 시청, 구청)		➡ 입주계약절차 ➡ 공장등록절차

※공장설립등의완료신고서는 “공장등록”에서 다운받으시기 바랍니다.

□ 신청서류

임 대 인	임 차 인
ㅇ임대신고서 ㅇ임대계약서사본 ㅇ토지(건물)등기부등본 ㅇ입주계약변경신청서 ㅇ임대사유서 ※밑줄친 서류는 임대인이 제조업자일 경우에만 제출	ㅇ입주계약신청서 ㅇ사업계획서 ㅇ기타 관련서류 - 법인등기부등본 - 사업자등록증 사본 ※입주계약체결시 대표자 도장 지참

임대인 작성서류

■ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행규칙 [별지 제29호서식] <개정 2012.10.5>

공장설립온라인지원시스템(www.femis.go.kr)에서도 신청할 수 있습니다.

임대신고서

※ 바탕색이 어두운 난은 신청인이 적지 않습니다.

(앞쪽)

접수번호

접수일

처리기간

7일

임대인

회사명

(전화번호:                             )

대표자 성명

생년월일(법인등록번호)

대표자 주소(법인 소재지)

임차인

회사명

(전화번호:                            )

대표자 성명

생년월일(법인등록번호)

대표자 주소(법인 소재지)

임대

내용

공장 소재지

용지 면적(㎡)

건축 면적(㎡)

임대 가격(백만원)

임대용지 면적(㎡)

임대건축 면적(㎡)

임대 기간

임대시설

임대사유

임대인의

공장등록 변경

구  분

용지면적(㎡)

건축 면적(㎡)

제조시설면적(㎡)

부대시설 면적(㎡)

변경전

변경후

임차인의 사업계획

업  종

분류번호

생산품

가동 예정일

「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령」제48조의3제4항 및 같은 법 시행규칙 제36조의2에 따라 위와 같이 산업용지 및 공장 등을 임대하려고 신고합니다.

년     월     일

신청인

(서명 또는 인)

청주산업단지관리공단 이사장

귀하

첨부서류

임대계약서 사본 1부

수수료

없 음

관리기관 확인사항

토지 또는 건물의 등기사항증명서

위와 같이 처분신고 하였음을 확인합니다.

년     월     일

청주산업단지관리공단 이사장 (인)

210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

(뒤쪽)
처 리 절 차
이 신고서는 아래와 같이 처리됩니다.
신고인					처리기관(담당 부서)
					관리기관
	신고서 작성					▶	접수
							▼
							검토
							▼
							결재
	승인 통보		◀

임차인 작성서류

■ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행규칙 [별지 제25호서식] <개정 2012.10.5>

공장설립온라인지원시스템(www.femis.go.kr)에서도 신청할 수 있습니다.

산업단지입주

[ ]계약

[ ]계약변경

신청(확인)서

※ 바탕색이 어두운 난은 신청인이 적지 않으며, [  ]에는 해당되는 곳에 √표를 합니다.

(앞쪽)

접수번호

접수일

처리기간

5일(「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행규칙」 제34조제2항에 따라 관계기관과 협의하는 경우에는 10일)

신청인

회사명

(전화번호:                     )

대표자 성명

생년월일(법인등록번호)

대표자 주소(법인 소재지)

입주

계약

신청

내용

공장(사업장) 소재지

입주형태

[  ] 분양      [  ] 임차      [  ] 양도ㆍ양수     [  ] 기타

회사명

대표자 성명

업  종

분류번호

첨단업종(적용범위)

생산품(서비스)

규  모

부지 면적(㎡)

건축 면적(㎡)

제조시설 면적(㎡)

부대시설 면적(㎡)

기존

공장

회사명

대표자

소재지

업  종

분류번호

규  모

부지 면적(㎡)

제조시설 면적(㎡)

부대시설 면적(㎡)

계약 변경사항, 사유

「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제38조제1항부터 제3항까지, 제38조의2제1항 및 같은 법 시행규칙 제34조ㆍ제35조에 따라 위와 같이 산업단지 입주계약(변경계약)을 신청합니다.

년     월     일

신청인

(서명 또는 인)

청주산업단지관리공단 이사장

귀하

「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제38조제1항부터 제3항까지, 제38조의2제1항 및 같은 법 시행규칙 제34조ㆍ제35조에 따라 위와 같이 산업단지 입주계약(변경계약)을 확인합니다.

년     월     일

청주산업단지관리공단 이 사 장	직인

210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

■ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행규칙 [별지 제2호의2서식] <개정 2016.2.15.>

(제1쪽)

사 업 계 획 서

(임차업체, 지식산업센터 입주기업용)

20   .    .    .

※ 유의사항
	1. 임차공장 및 지식산업센터 입주기업용 사업계획서입니다. 2. 본 계획서 양식으로 설명이 부족하거나 내용을 추가하고자 할 경우 관련자료를 첨부하여 주시기 바랍니다. ※ 환경관련법상 배출시설이나 오염물질이 배출되는 업체는 별도서식에 기재 3. 입주계약 및 공장등록시 확인자료이므로 정확하게 작성하시고, 정정시에는 반드시 인장을 날인하시기 바랍니다.

회사명 대표자	직인

1. 사업개요

업 체 현 황	회사	회 사 명			자 본 금	백만원
		소 재 지
		전 화 번 호			팩 스 번 호
		법인등록번호			종업원수	총 명(본사,공장포함)
	대표자	성 명			전자우편주소	@
		주 소
		생 년 월 일			핸드폰번호
공 장 현 황	공 장 주 소
	공장보유구분		자가( ) 임차( )		사업자번호
	공 장 규 모		용지면적: 제조시설: 부대시설:	㎡ ㎡ ㎡	투자규모	타인: 백만원 자기: 백만원
	연간생산액		백만원		용수(톤/일)	공업( ), 생활( )
	연간수출액		천 불		전력(㎾/일)
	종업원수		국내(남: , 여: ) / 국외(남: , 여: )

2. 생산제품 현황 및 공정도 해설

생 산 제 품 현 황		업종(표준산업분류)
		주요 생산품명
		주 원 자 재
생 산 공 정 도				생산공정 요약설명
				각 공정별로 나누어 각각의 생산공정에 대한 설명을 요약하여 설명해주시기 바랍니다. (투입 원료 및 주요 생산행위를 포함요망)
	↓
	↓
	↓
	↓
	포장 및 출하

※ 작성요령 : 업종 및 생산품이 다수일 경우, 각 업종별 생산공정도를 각각 작성하셔야 합니다.

3. 생산시설 명세

시 설 명	용 량	수 량	비 고

※ 작성요령 : 각 업종별(생산품목별) 생산시설에 대한 명세를 작성해 주시기 바랍니다.

4. 배출시설 명세 : 해당사항이 있는 업체는 첨부서류에 별도 기재

『대기환경보전법』, 『수질환경보전법』, 『악취방지법』 규정에 의한 배출시설과, 특정오염물질, 지정 악취 물질을 사용하지 않음을 확인합니다.	대표(이사) (인)

5. 공장배치도

	구 분	계 획
	제조시설	㎡
	부대시설	㎡
	- 부대시설 세부용도
	계	0㎡
※작성요령 : 건축물(기계설비)의 용도, 위치, 면적, 연도별 설치계획만을 연면적 기준으로 표시하시기 바랍니다.

6. 생산계획 (단위 : 장, 억원)

년도별 생산품목	2020년		2021년		2022년		2023년		2024년
	수량	금액	수량	금액	수량	금액	수량	금액	수량	금액